Otto Maja / Uus ja väärikas korterelamu Kotzebue tänaval

2018 valmib uus kõrgete lagedega korterelamu väga hinnatud asukohas, vaiksel Kotzebue tänaval.

5-korruselises Otto Majas on 25 korterit ning restoran.

Vaikne, rahulik ja kodune. Perfektsed ilmakaared.

Miljööväärtuslik asukoht vanalinna külje all

Kotzebue tänav on üks Kalamaja mõnusamaid – ühesuunaline ning ilma transiitliikluseta. Miljööväärtuslik asukoht vanalinna külje all, Otto Majaga piirnev Kotzebue tänava ja Vana-Kalamaja tänava ristumiskohaks olev avatud linnaruum moodustab esindusliku värava selle hinnatud piirkonna kaugematele ja väiksematele tänavatele.

Palju teha, palju näha

Kotzebue tänava ääres on Kalamaja park, Salme kultuurikeskus, lasteaed ning Gustav Adolfi algklasside maja. Naabruses on mitmeid restorane, kohvikuid ja poode. Kalamaja roheline ja inimsõbralik keskkond kutsub siia nii noori peresid kui ka kesklinna elust lugupidavaid põliseid linnlasi. Jalutuskäigu kaugusel on värskelt valmiv Balti Jaama Turg, Telliskivi Loomelinnak ning Eesti Kunstiakadeemia uus maja.

Väärikas ja värvikas ajalugu

Kotzebue tänav ja ka meie maja on saanud nime baltisaksa päritolu maadeavastaja ja mereväeohvitseri Otto von Kotzebue järgi, kes ajavahemikul 1815-1826 oli kahel korral ümbermaailmareisi juhiks. Otto von Kotzebue esimene ekspeditsioon sai aluseks Vaikse ookeani okeanograafia uurimisele. Praeguse Kotzebue tänava läänepoolses osas Kalma Sauna ja Gustav Adolfi algklasside hoonest said alguse Kotzebue’de perekonna linnavillat-mõisa ümbritsenud maavaldused.

Käsperti tn 24 (praegune Kotzebue 14) krunt oli peale II maailmasõda hoonestamata. 1971. aastal koostati Eestimaa Kommunistliku Partei Keskkomitee tellimusel projekt EKP Tallinna Linna Kalinini Rajoonikomitee administratiivhoonele. Ehituse kestuseks planeeriti 15 kuud ja hoone maksumuseks 314 000 rubla. Projekti arhitektuurse osa autoriks oli Elo-Liis Toomik.

Hoone tänaseni säilinud suur osa välisilmest on pärit 2002. aastast, mil see rekonstrueeriti esmakordselt Maksuameti tellimusel. Aastail 2002-2011 tegutses Kotzebue 14 hoones Tallinna Füüsiliste Isikute Maksuamet.

Kõrgete lagedega ja iseloomuga korterid

Otto Maja korterid on läbimõeldud lahendustega ning kõrged 2,8 kuni 3 meetri kõrgused laed loovad avara üldmulje, mis võimaldavad luua luksuslikke ja atraktiivseid lahendusi.

Erinevad siseviimistluspaketid

Baaspakett

Esiku põrandaks on halli ja beežiga põrandaplaat. Eluruumide suurtel põrandapindadel on naturaalne 3-lipiline matt tammeparkett. Elegantsi leidub vannitoas, kus põrandaplaadid on laotud vaheldumisi diagonaalsesse maleruutu. Elutoa, magamistoa ja vannitoa/wc seinad on pastelsetes toonides. Heledad toonid valgete põrandaliistudega loovad mulje hubasest ja avarast ruumist. Puidust valged tahveldistega siseuksed on ajatu klassika, mis kaunistab iga kodu.

Loe täpsemalt paketi kohta

Klassikaline hele

Eluruumides katab põrandaid 1-lipiline naturaalne tammeparkett (valge matt lakk). Elutoa, magamistoa ja vannitoa/wc seinad on pastelsetes heledates toonides. Esiku, vannitoa ja wc põrandal on valged, kulumiskindlad keraamilised plaadid.

Loe täpsemalt paketi kohta

Dünaamiline tume

Esikus on hallid kvaliteetsed ja kulumiskindlad keraamilised plaadid. Eluruumides on 1-lipiline naturaalne tammeparkett (valge matt lakk). Elutoa ja magamistoa seinad on pastelsetes hallikates toonides. Vannitoa/wc klassikalised valged ja mustad põrandaplaadid on laotud vaheldumisi diagonaalsesse maleruutu, seinu katab valge seinaplaat.

Loe täpsemalt paketi kohta

Kinnisvara tervikteenus

Kodu soetamise võtame elu jooksul ette vaid mõnel üksikul korral ning oma kodu kujundamine ja sisustamine on tihti suur ettevõtmine. Meie eesmärk on aidata sul jõuda õigete otsusteni, pakkudes loovaid ideid läbi sisekujundaja teenuse ja pakkuda palju muud koduvahetamisega seotut.

Loe lisaks ja võta meiega ühendust!

Inspireeriv
elukeskkond

Rohkelt toitlustus- ja meelelahutusasutusi vaid jalutuskäigu kaugusel. Kalamaja hinnatud kohvikud ja restoranid on taskukohasemad Vanalinna omadest. Telliskivi Loomelinnak, Salme Kultuurikeskus, Energia Avastuskeskus, kui nimetada vaid mõnda lähedal asuvat toredat ajaveetmisvõimalust.

Telliskivi loomelinnak

Juba 8 aastat Telliskivi tänaval tegutsev linnak on Eesti suurim loomekeskus, kus asuvad stuudiod, loomeettevõtted, kultuuriloojate ja vabaühenduste kontorid.

Kultuurikatel

Põhja pst 27a tegutsev Kultuurikatel on Tallinna loomekeskus ja kultuurisündmuste toimumispaik. Siin toimuvad erinevad töötoad, seminarid, konverentsid, festivalid, kontserdid, näitused ja palju muudki.

Salme kultuurikeskus

Salme Kultuurikeskus täidab Põhja- Tallinna keskse ja linna suurima kultuuriasutuse rolli ning on aasta aastalt muutunud üha tuntumaks kontsert-, meelelahutus- ja huvitegevuspaigaks. Hetkel tegutseb seal 30 huvikollektiivi (tegevusi lastele, täiskasvanutele ja eakatele).

Kunstiakadeemia

Kalamaja ja Vanalinna piiril on Eesti Kunstiakadeemia uus hoone. Planeeritud ajakava kohaselt alustatakse õppetööga 2018. aasta sügisel. Kooli on oodatud õppima ning töötama sotsiaalselt tundlikud, motiveeritud ning loovad mõtlejad.

Gustav Adolfi Gümnaasiumi algklasside õppehoone

Vana-Kalamaja 9 miljööväärtuslikus majas alustab 2017. aasta septembris tööd GAGi algklasside kool. Koolis hakkavad õppima 1.-6. klassi lapsed. Hoovi rajatakse loodusaed, mänguala ja rattaparkla.

Hinnad ja plaanid

Tutvu Otto Maja hinnakirja ja plaanidega. Klõpsa korruseplaanil olevale korterile ja tutvu lähemalt korterite või äripinnaga.

Valmimisaeg: 2018 I p.a. Korruselisus: 5 korrust + kaetud parkla ja panipaigad. Kortereid 21 ja äripindu 1. Esimese korruse korterid on äripinnad. Parkimine: 8 kohta varju-aluses parklas, 14 kohta hoovis.
Otto maja ehitab: MITT & PERLEBACH (vaata kodulehte)

Müük ja lisainfo

Lembit Tampere

LAAM Kinnisvara
+372  610 8777
+372 510 9959
lembit@laam.ee

Risto Saaremets

LAAM Kinnisvara
+372 610 8777
+372 5100 212
risto.saaremets@laam.ee

Finantseerimine

Taotle kodulaenu LHV-st. Laenuhaldur võtab sinuga pärast taotluse esitamist ühendust ja koostab esialgse pakkumise. Ostes LHV kodulaenuga ei ole vaja esitada kinnisvara hindamisakti.  Laenulepingu tasu 300 eurot. Ennetähtaegne tagastamine  tasuta.
Taotle LHV kodulaenu

Saatke meile sõnum.
Saame Teid kurssi viia iga viimasegi detailiga, korraldada objekti külastuse, tutvustada siseviimistlus materjale ning nõu anda Teie olemasoleva kodu müügil.

NIMI

E-POST

TEEMA

SÕNUM

OTTO MAJA arendaja on LAAM Kinnisvara

LAAM Grupp on 2013 aasta alguses nelja pika-ajalise kinnisvara ja nõustamisalase kogemusega ettevõtja poolt asutatud kinnisvara teenustele spetsialiseerunud ettevõte. Ettevõtte asutajad on A&A Kinnisvara omanik Aivar Villemson, Arco Vara endised juhid Lembit Tampere ja Mart Saa ning Grant Thornton Rimessi partner Artur Suits.

Olles kinnisvara ettevõtteid ja suuremahulisi projekte teinud enam kui 20 aastat, peame oma tugevusteks nii teenindamist kui arendamist. Meie poolt läbiviidud projektid hõlmavad endas nii suuremahulisi elamupiirkondi kui äriprojekte.

Vaata lisaks: www.laam.ee

LAAM Kinnisvara tähtsamad projektid

Vaata lisaks www.laam.ee

Energiamaja

Tallinna südalinnast vaid 10 minuti kaugusel asuv suur ja kaasaegne arendusprojekt.

Hansamaja

Uued korterid Lagedil. Pirita jõe lähistel asuv Hansamaja on Hansaviimistluse OÜ uusim arendus.

Pähklikodu

Sinu uus kodu Tabasalu südames! Tabasalu südamesse, Pähkli ja Sarapuu tänavate nurgale valmib kolmest moodsast majast koosnev terviklik elukeskkond.

Jaansoni maja

Uus korterelamu Pärnu linnas, Suur-Jõe tänav 47. Jaansoni maja uutel korteritel on parim asukoht Pärnu linnas – rahulik ja looduskaunis piirkond Pärnu jõe ääres.

Finest Ärimaja

6-korruseline ühe maa-aluse korrusega ärihoone, kus asuvad büroo-, kaubandus- ja teeninduspinnad.

Ülemiste ärimaja

Uus ärihoone Ülemiste südames, mis on vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast.